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Expertos en Inmuebles

Somos una Agencia Consultora especializada en la mediación, asesoramiento y gestión de transacciones inmobiliarias relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles y de sus derechos correspondientes. Somos la mejor opción al momento de elegir un Asesoramiento Inmobiliario Especializado.

Conoce nuestros servicios:

Ventas Inmobiliarias

En Arcadia estamos conscientes de que las Ventas son la parte más importante del negocio inmobiliario, ofrecemos los servicios de ventas Inmobiliarias y venta de nuestros productos, en los cuales actuamos como mediadores entre los interesados y nuestros clientes. Te ayudamos a encontrar al comprador ideal mediante nuestras estrategias publicitarias y comerciales, además de organizar reuniones para conseguir al inquilino ideal mediante nuestra metodología de filtros y entrevistas.

Image by Cytonn Photography

Venta de Negocios Inmobiliarios

Las buenas oportunidades de inversión no aparecen todos los días, pero cuando aparecen nosotros las captamos, estudiamos y evaluamos su potencial como inversión a corto, mediano y largo plazo. El equipo de Arcadia te mostrará sólo aquellas inversiones que hayan pasado todos nuestros filtros y en las cuales nosotros creamos al 100%.

 
 

Estudios de Inversión Inmobiliaria

En Arcadia podemos ayudarte a conocer el mayor y mejor potencial de tus propiedades. Gracias a nuestros Análisis de Inversión Inmobiliaria te daremos las mejores recomendaciones de manera concreta y sin rodeos gracias a que toda la información recabada es siempre de primera mano y el análisis totalmente confiable, de modo que puedas tomar la mejor decisión con respecto a tus bienes inmuebles.

Todos nuestros análisis comprenden los siguientes elementos y apartados:

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1. Entrevista Inicial

Tus Necesidades

El primer acercamiento que tenemos contigo es en esta primera entrevista. Es aquí donde conversamos sobre ti y lo que buscas al realizar una inversión inmobiliaria. Ya sea que seas propietario de un bien raíz y te interese saber cuál es el máximo potencial de éste o simplemente estés interesado en invertir capital en algún proyecto inmobiliario, te ofreceremos un proyecto a tu medida.

2. Normativa Municipal

Las Reglas del Juego

Lo primero que consultamos es el reglamento de cada ciudad. Cada proyecto que analizamos debe cumplir con lo que la Ley de Desarrollo Urbano dicta según su ubicación. Siempre te propondremos proyectos alineados a la Ley, de este modo estarás seguro que te presentaremos proyectos seguros y honestos.

3. Estudio de Mercado

Entendiendo el Mercado

Realizamos un análisis de la oferta de mercado de la zona donde se encontrará el proyecto. Analizamos precios de pre-ventas, ventas, rentas, metros cuadrados, unidades, calidad de construcción y acabados, accesos vehiculares, peatonales y absorción del mercado de cada proyecto. Con esta información conocemos la competencia que tendrá tu proyecto y nos aseguramos de proponer unidades y precios dentro de lo que el mercado de la zona demanda.

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4. Fit Volumétrico

Arquitectura Preliminar

Habiendo analizado el proyecto en su cumplimiento con la normativa, confirmamos que los metros cuadrados aprobados por la Ley realmente puedan ser contenidos en el predio del proyecto que se tiene planeado para el sitio. Es con esto que de manera preliminar realizamos una distribución de las diferentes secciones del proyecto y de este modo nuestro estudio comienza a materializarse.

5. Análisis Financiero

Análisis Financiero

Una vez que estudiamos la normativa, el mercado y realizamos un fit volumétrico del proyecto, integramos toda esta información a un análisis financiero compuesto por costos directos, costos indirectos y gastos del proyecto sin dejar nada fuera. De este modo te mostramos rendimientos reales, además de otros indicadores financieros que sean de tu interés.

6. Conclusiones

El resultado

Te ofrecemos conclusiones y recomendaciones realistas de acuerdo a la entrevista inicial y tus intereses, la normativa municipal, el estudio de mercado, fit volumétrico y análisis financiero. De manera concisa te decimos cuál el es mejor y más rentable uso de suelo de tu propiedad y te proponemos un valor de aportación o venta lo más alto posible, dentro de parámetros reales para que obtengas el mejor provecho de tu bien raíz.

 

Remates y Cesiones de Derechos

Las mejores opciones para adquirir un activo a un valor muy por debajo del precio del mercado son los Remates y las Cesiones de Derechos. No importa si es una propiedad residencial, local comercial, nave industrial, o incluso, un terreno en breña, cualquiera de las dos alternativas son una excelente opción para aquellos que pueden esperar a que llegue la oportunidad y puedan invertir con relativa prontitud.

En Arcadia te ayudamos a obtener el rendimiento deseado para ti o tus clientes, además de acompañarte en cada paso del proceso, desde la inversión inicial hasta la venta final del activo y el retorno de la inversión sea depositada en tus cuentas.

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Remates Hipotecarios

Los remates hipotecarios son una excelente forma de hacerte de un activo de manera rápida y muy por debajo de su valor real.
Al finalizar un proceso judicial lo único que queda es que alguien compre el inmueble. Nosotros estamos ahí para llevarte de la mano hasta que tengas las escrituras y posesión de tu inmueble.

Cesiones de Derechos

Si tienes un poco de paciencia y puedes esperar algunos meses, esta inversión es para ti. Las Cesiones de Derechos dan los mejores rendimientos de cualquier inversión inmobiliaria. Lo único que tienes que hacer es esperar a que los procesos corran su curso. Nosotros nos encargamos del resto. 
(Inversión no apta para cardiacos.) 

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Seguros para tu Inversión

Para aquellos que no quieren correr ningún riesgo. Ofrecemos el servicio de hacer tu compra a través de una Sociedad Anónima con el fin de proteger tus datos personales.
También ofrecemos un seguro contra cualquier contingencia para que tu inversión no corra riesgos innecesarios.

 
 

Contacto

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Col. Cumbres 1er Sector

Monterrey, Nuevo León, C.P. 64610

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